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「新研股份股票」广州的一些银行已经提高了抵押贷款利率

来源:股票资讯 作者:佚名 浏览量:202

羊城晚报记者黄婷、实习生范报道:记者1月27日接受采访时获悉,广州工农建设四行多家网点的住房贷款利率上调。

1月27日上午,记者从建行广州保利田玉娥支行按揭经理处获悉,该支行一套房和二套房利率从今天起调整为“LPR+55个基点”和“LPR+75个基点”,根据央行1月20日公布的五年多来LPR(4.65%)利率分别调整为5.2%和5.4%。“昨天第一套房的利率还是‘LPR+40个基点’,现在可能每个月都会调整。”房贷经理说。

中国银行越秀区某支行、中国农业银行广州北秀支行、工商银行白云区某支行的房贷经理也向记者报了同一个利率。

工行某分行工作人员告诉记者,该分行已收到调价通知,住房贷款利率从27日起上调至第一套“LPR+55个基点”和第二套“LPR+75个基点”。通知称,由于监管的影响,年初以来房贷规模一直吃紧,拖欠住房贷款大量积压。目前从申请到付款的周期比较长,请做好客户讲解。

工银广州相关负责人表示,目前我行正常受理抵押贷款业务,将根据监管要求和借款人的信用状况和还款能力,合理确定个人住房贷款的具体首付比例和利率水平,在满足监管要求的前提下,实行贷款差异化定价。

以广州的建设活动为例,记者查阅了2020年12月23日某全国房地产服务平台进行的一项调查,发现首套房贷利率为4.95%,第二套房贷利率为5.25%。简单计算一下,过去近一个月,如果首套房贷300万,期限30年,每月还款本息由16013.10元上升到16473.33元,每月还款460.23元;第二套房每月还本付息由16,566.11元增加到16,845.92元,每月追加还款279.81元。

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